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三墩会成为杭州的“潜力股”吗?
发布时间:2023-02-16 09:32:05

三墩的第二次转折,可被视为在2017年。

这一年,紫金港科技城开建,城西科创大走廊集齐了最后一张大“拼图”。

杭州早已明确,将举全市之力推进城西科创大走廊建设,努力将其打造成为比肩“硅谷”的科创高地。而三墩,正处于城西科创大走廊东首,又是良渚、西湖区、未来科技城三地交汇的龙头。

紫金港科技城重点发展人工智能、信息技术、生命科学、科技服务、云计算、大数据等产业。这也成了三墩的产业发展方向。

2017年,紫金港科技城里的西湖科技园拔地而起,三墩的经济上了一层楼。那年,西湖科技园的工业经济规模约占了整个西湖区的三分之一。

这一年,西湖大学也相中了三墩双桥区块。

2021年,西湖大学云谷校区一、二期启用,随之而来的是一大批顶尖的创新人才。

三墩的第三次转折,或许就在2019年了。

这一年,西湖区提出“北强、南启、中兴”的协同发展格局。其中,“北强”便是要聚力建设紫金港科技城、西湖大学城,唱响“双城记”。紫金港科技城所在地三墩,成为重要一极。

未来的三墩

有土地,才有发展潜力。

根据自然资源部最新批准的“三区三线”空间规划,西湖区将释放土地资源29平方公里,面积体量相当于3个西溪湿地。西湖区也将以此实现从产业空间上“再造一个新西湖”。未来,西湖区还将陆续推出1.2万亩产业用地。

随着多宗重要地块出让,三墩也将越来越热闹。

从西湖区来说,三墩是“北强”的重要支撑;从杭州来讲,三墩是城西科创大走廊的东首。

根据规划,三墩将以浙大紫金港校区教育科研为核心,打造“杭州市重要的高等教育基地、城西科创大走廊东首产学城融合发展示范区”。

这是三墩的区位优势。

临近绕城高速的三墩,一直以来都被视为杭州的“潜力股”。随着阿里云、紫金众创小镇、西湖科技园等项目的崛起,支撑三墩发展的源动能也越来越强。

从工业用地来看,这次出让的紫金科创小镇西面2宗地块,南面及西面分别挨着浙大紫金港校区、西湖大学和云谷学校。未来五年,西湖区明确提出要“增强三墩产学研发展服务中心”,这2宗地块的出让,也将有助于产学联动,进一步推动三墩板块的产业发展。

三墩双桥(云谷)单元,也有7宗地块出让,均位于西湖大学城实施范围之内,周边汇集阿里云计算产业园、菜鸟产业园、独角兽产业园。后续地块项目入市,很容易与西湖大学形成产-研-学联动,带动产业发展。

这是三墩的产业集聚力。

再从交通方面来看,绕城高速、杭长高速穿城而过,紫金港枢纽、三墩互通正居其中。地铁2号线、5号线、4号线等多条地铁线路汇聚于此,可直通钱江新城和钱江世纪城,“半小时杭城直达圈”已成。




来源:都市快报   作者:记者 林建安   编辑:程慧雨
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