杭政储出〔2023〕122号地块商业商务用房项目效果图 西湖投资集团供图

近日，杭政储出〔2023〕122号地块商业商务用房项目（吉鸿10%村级留用地）开工，将打造“云谷花园门户、产业互联中心”。

项目位于西湖区三墩板块，东至庄墩路，南至联鸿街，西至杭州市景汇中学，北至汇周街89号，用地面积约13015平方米，总投资额约5.6亿元，预计于2027年2月28日交付。

项目聚焦传媒电商、生命健康+总部经济“2+1”产业，计划从发展创新型经济入手，推进“三墩北”打造“创新经济聚集地”。

创新经济，是指以技术进步为根本动力，以人力资本和知识资本为核心要素，以企业为创新主体的经济发展形态。

2019年，西湖区拉开了“北强、南启、中兴”发展战略，三墩镇正是“北强”的重要支撑。2021年，随着西湖大学云谷校区一、二期启用，一大批顶尖的创新人才奔赴三墩镇。

2023年，“1897科创谷”投用，将对标美国硅谷，打造中国一流的高校成果转化首选地。这一年，三墩镇还引进了12个高校经济优质项目、9个产学研项目，落地20多家创新型科技企业，创新氛围浓厚。

2024年，三墩镇计划聚焦“生命健康、人工智能、数字经济、文化创意”四大赛道，招引8个亿元以上项目，这个被称为“云谷花园门户”的项目，也将为更多落地三墩镇的项目提供更大的发展空间。

庄墩路旁的这个项目，何以成为“云谷花园门户”？

项目整体设计以“流水·岛屿”为形，外立面为“窗”，局部设玻璃幕墙。在空间打造上，引入中心花园、开放街区等场景，利用树下、水声、石景、光影等自然元素，打造“城市里的艺术空间”。