前段时间，人力资源和社会保障部通过了修订后的《中华人民共和国职业分类大典（2022年版）》。在158个新增职业中，“验房师”成为房地产领域唯一的新增职业。这也意味着，存在已久的验房师职业，终于成为“正规军”。

对于民众来说，买房是人生大事，房屋的质量直接关系着生活品质的高低。近年来，房地产建设领域的标准不断完善，建造质量日渐提升，但市场上仍有不少新建住房存在质量问题。大部分购房者难以具备查验房屋质量的专业知识，也不熟悉相关法规制度，在住房交易过程中处于明显弱势地位。验房师这一职业的出现，可以按照国家标准对新房进行查验，将存在的问题反馈给开发商，然后进行检查维修。可以说，验房师这一职业，让很多人在买房子时更安心更踏实。

从以往的实践看，验房师并不受某些开发商的欢迎，在验房时不时受到明里暗里的阻挠，甚至出现过被威胁殴打的极端情况。例如据媒体报道，上海市嘉定区一处新建商品房小区，近日组织业主进行“预看房”，但禁止验房师参与。尽管在当地住建部门的协调下，开发商最终允许验房师进入，但从种种迹象看，一些开发商对验房师的态度，多少有些不情愿。

事实上，开发商没必要用对立情绪看待验房师。确保住房质量合格，相信也是开发商的意愿。验房师加入验收环节，可以及时查找存在的质量问题。如果对这些问题视而不见，不仅留下安全隐患，也有可能引发更大的质量纠纷，迫使开发商拿出更多的成本来应对，也让开发商声誉受损，不利于自身的长远发展。验房师帮助购房者查验住房质量，实际上也是在督促建设施工单位从一开始就狠抓质量，避免将来引发更大的问题。

验房师成为正式职业，完全可以在房地产建设领域发挥更大作用。例如上海从2021年6月起试行新建住宅工程业主“预看房”制度，要求建设单位在住房竣工验收前组织已购房业主提前查看房屋质量，并在房屋正式交付前对业主所提问题进行整改，倒逼建设单位和施工单位消除质量问题。验房师也可以实现关口前移，参与到住房施工建设环节的监督，及时发现质量缺陷，争取用最小的成本解决问题，让多方满意。

与此同时，验房师这一职业资格的培训方式、考核标准，也应当尽快制订完善。验房师是一个完全由市场催生出来的职业，有庞大的市场需求，但也意味着相关培训考核体系仍在摸索中，验房师队伍的专业水准，也难免参差不齐。例如有验房师在检查卫生间墙砖粘贴质量时，将合格的地方错误认定为“空鼓”。这也提示市场，强化对验房师的职业培训，提升他们的专业能力，也势在必行。

住房质量与千万人的美好生活密切相关。随着更多验房师参与到验交房环节，房企不仅要“保按期交房”，而且需要“保高品质交房”。职业大典纳入验房师，体现了全社会对验房师这一职业的认同。打铁还需自身硬，“挑毛病”还须够专业，只有标准、规范、专业的验房师，才能真正被市场所认可。房地产市场应当推动这一新兴职业更加规范地发展，共同守护每一个安居乐业的梦想。